10 de juliol de 2018
10.07.2018

La inversió hotelera es mou de Barcelona a la Costa Brava

L'estudi realitzat per Magma apunta com a principal causa l'elevat preu dels actius de la capital catalana

10.07.2018 | 18:57

La inversió hotelera s'ha desplaçat de les grans ciutats a les "secundàries" i les destinacions vacacionals, segons apunta un estudi de la consultora Magma. L'elevat preu dels actius a Barcelona a causa de la moratòria hotelera ha convertit altres destinacions catalanes com la Costa Daurada o la Costa Brava en les més interessants per als inversors.

Un dels socis fundadors de Magma, Bruno Hallé, ha assegurat durant la presentació de l'informe que la moratòria ha fet que hi hagi "poc hotel en venda" i que sigui "difícil que hi pugui haver una rendibilitat important", ja que "el preu de venda és molt alt". De fet, Hallé ha assegurat que durant el primer semestre del 2018 no hi ha hagut cap operació hotelera a la capital catalana. Amb tot, ha apuntat que el descens en el nombre de turistes no n'és una de les causes i que a Madrid tampoc no se n'ha produït cap.

Segons el soci fundador de Magma, el creixent interès per les "ciutats secundàries" per part dels inversors és a causa de la "recuperació de la demanda" interior, així com per la "dificultat" que hi hagi compres i vendes "rendibles" a les grans ciutats. En aquest sentit, Hallé ha dit que als inversors els "preocupa" el fet de "no poder fer nous hotels" a Barcelona, un fet que "limita" el seu interès per la ciutat.

Amb tot, un dels socis fundadors de Magma, Albert Grau, ha apuntat que el fet que hi hagi un "decreixement" pel que fa a la inversió s'explica perquè el 2017 va ser un any "excepcional". "Barcelona continua sent molt atractiva i interessant per als inversors", ha remarcat. Ha afegit que a la capital catalana "hi ha lloc per marques internacionals potents que aportin valor a la ciutat", però ha precisat que el sector hoteler local és "molt potent" i que "està funcionant molt bé".

L'informe de Magma, que és el resultat d'una enquesta realitzada a 100 cadenes hoteleres estatals i internacionals amb presència a Espanya, indica que en el mercat hoteler estatal continuen predominant els hotels en propietat, però que els models de franquícia i de gestió mostren una tendència a l'alça.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook