Habitatge
Figueres veu arrencar les primeres obres d’habitatge protegit des del 2010
Arcadi Pla executa els 51 pisos de lloguer assequible del Parc de les Aigües, amb la participació d’empreses empordaneses
Santi Coll
Afegeix-nos a Google
Les obres dels 51 habitatges protegits de lloguer assequible del Parc de les Aigües de Figueres ja han deixat enrere els primers treballs de preparació del solar. Després que al juliol es tanqués el perímetre dels terrenys, l’empresa adjudicatària, Arcadi Pla, treballa ara en els moviments de terres i la fonamentació dels dos futurs edificis que s’aixecaran al carrer Sant Climent Sescebes, en l’àmbit de l’avinguda Costa Brava.
A peu d’obra també es constata la participació d’empreses de l’Alt Empordà. Als tancaments del solar hi apareixen, entre altres, els rètols d’Excavacions i Obres Rodà, empresa vinculada habitualment a treballs de moviment de terres i obra, i New Tec Molins, de Pont de Molins, especialitzada en estructures de formigó i projectes de construcció. La seva incorporació permet que una part dels treballs d’aquesta promoció pública tingui també participació empresarial de proximitat.
Dos edificis amb 51 pisos i 26 aparcaments
La promoció és impulsada per l’Institut Català del Sòl (INCASÒL) sobre terrenys de la seva propietat. L’expedient de contractació estableix la construcció de dos edificis plurifamiliars d’habitatge protegit, un de 30 pisos i un altre de 21, a més de 26 places d’aparcament i la urbanització dels espais lliures de les parcel·les.
L'estat de les obres, aquest diumenge a la tarda / Santi Coll
El concurs d’obres va sortir a licitació i va rebre tres ofertes. Arcadi Pla es va adjudicar els treballs per uns 9,23 milions amb IVA. L’adjudicació es va resoldre el 24 d’abril i el contracte es va formalitzar el 21 de maig. La Generalitat situa la inversió global de l’actuació en uns 9,5 milions d’euros, finançats parcialment amb fons europeus Next Generation.
L’expedient preveu 20 mesos per executar les obres, als quals s’afegeix un mínim de dotze mesos de manteniment preventiu i correctiu i assistència postvenda. L’INCASÒL situa la finalització de la promoció a mitjans del 2028.
Pisos de dos i tres dormitoris i estructura industrialitzada
Els dos blocs tindran planta baixa i tres plantes pis i han estat dissenyats pels arquitectes Maira González, Enric Rojo i Víctor Bouman. El seu projecte va resultar guanyador del concurs convocat per l’INCASÒL, al qual es van presentar 33 propostes en la primera fase i cinc van arribar a la fase final. El contracte per redactar el projecte i dirigir les obres es va adjudicar el 2023 per 333.914,99 euros sense IVA.
Imatge virtual de la nova promoció del Parc de les Aigües / BOUMAN
Els 51 habitatges tindran entre dos i tres dormitoris i entre 55 i 72 metres quadrats útils. Les estances principals s’obriran a grans balconades i la distribució al voltant d’un pati interior permetrà disposar de ventilació creuada. El projecte aposta, a més, per un sistema constructiu de fusta modulada i industrialitzada, concebut per reduir terminis d’execució, consum d’aigua i energia i generació de residus.
La primera promoció de nova planta en prop de setze anys
L’inici efectiu de les obres té una especial rellevància perquè trenca un llarg període sense noves promocions públiques de l’INCASÒL a Figueres. La documentació de la Generalitat mostra que entre el 2007 i el 2010 l’Institut Català del Sòl va construir 167 habitatges protegits de lloguer a la ciutat: 48 a l’Horta de l’Hospital, 45 al carrer València, 42 al Rec Susanna i 32 al carrer Carles Fages de Climent. Aquesta última promoció es va lliurar el juliol del 2010.
El 2012 encara es van adjudicar 41 pisos protegits a Figueres, però corresponien a habitatges ja construïts en promocions anteriors que havien quedat disponibles i que es van incorporar al Pla de xoc de la Generalitat. Per tant, segons la documentació pública consultada, els 51 pisos del Parc de les Aigües constitueixen la primera promoció d’obra nova de l’INCASÒL que es posa en marxa a Figueres en aproximadament setze anys.
El primer pas d’un nou pol d’habitatge públic
Els 51 habitatges són, a més, només la primera peça del nou pol de creixement de l’habitatge assequible al Parc de les Aigües. El Govern ja ha adjudicat a Visoren Copisa Habitatges el desenvolupament de 150 pisos protegits més en quatre solars municipals de Figueres, dins del primer concurs de la Reserva pública de solars.
Això elevarà a 201 els habitatges de lloguer assequible previstos en aquesta zona de Figueres, tal com ja va avançar l’EMPORDÀ al juliol. La diferència és que els primers 51 ja han passat dels tràmits i els anuncis a una realitat visible sobre el terreny: les màquines treballen en els fonaments dels edificis que han d’obrir una nova etapa de promoció d’habitatge públic a la ciutat.
Subscriu-te per seguir llegint
- Maica García, la campiona olímpica que el Sabadell ha descartat després de ser mare: «És molt dolorós. Amb el meu embaràs, el meu contracte s’havia de prorrogar. La llei s’ha de complir»
- Canvi d’hora a Espanya: ja se sap quan serà el canvi a l’horari d’hivern
- Paula (23 anys): «He durat un dia a la feina per voluntat pròpia. No em quedaré en un lloc que no m’agrada»
- La princesa Elionor ja és a classe: així és el seu primer dia a la universitat pública Carles III
- Joan Miquel Oliver publica ‘La vida no són matemàtiques’: «Les persones amb problemes psiquiàtrics tenen un cervell que treballa molt més que el de la resta de gent»
- Una sauna, un afartament de drogues i una cardiopatia: així explica el forense la mort a Eivissa de Flor Bollini, la ‘xamana dels empresaris’
- José Alberto Marín, degà del Col·legi Notarial de Catalunya: 'Vaig firmar una escriptura amb el Papa en la seva visita a Barcelona
- Detingut a l'Escala un home per saltar-se tres vegades en dues setmanes l'ordre d'allunyament de la seva exparella
