Els pisos buits de grans tenidors es redueixen un 9% a Figueres

El nombre d’habitatges buits propietat de grans tenidors s’ha reduït en un any a les comarques gironines, igual que ha passat al conjunt de Catalunya. Segons les dades del Registre d’Habitatges Buits de la Generalitat, a la província de Girona hi havia, a 31 de desembre de 2024, un total de 4.205 pisos sense ocupar que estaven en mans de grans propietaris, mentre que en la mateixa data de l’any anterior la xifra ascendia fins a 4.641. Es tracta, doncs, d’un descens del 9%. Al conjunt de Catalunya, la reducció ha estat encara més important, ja que s‘ha apropat a l‘11%, tot passant de 28.566 a 25.443 pisos buits durant aquest període. 

El nombre d’habitatges buits s’ha reduït a totes les principals localitats gironines, malgrat que, tal com va advertir fa uns dies El Matí de Catalunya Ràdio, la Generalitat no ha imposat cap multa a grans tenidors per tenir pisos buits des de l’aprovació d’aquesta possibilitat, ara fa tres anys (quan el Govern estava liderat per Esquerra). Segons la llei aprovada el març de 2022, el Govern català podria multar els grans tenidors que tenen pisos desocupats des de fa més de dos anys. Però malgrat que no ho ha fet -cosa que sí que han fet alguns ajuntaments, com el de Barcelona-, a les comarques gironines s’ha produït una reducció d’habitatges desocupats. En el cas de Girona ciutat, s’ha passat de 385 pisos d’aquesta tipologia a 359; a Figueres la xifra s’ha reduït de 259 a 235, un 9,71% menys; a Salt s’ha passat de 318 a 278, a Lloret s’ha passat de 155 pisos buits a 136 i a Blanes s’ha reduït de 138 a 123.

El Govern té localitzats 259 pisos buits de grans tenidors a Figueres

En la classificació global de Catalunya, Girona és la tercera província amb més pisos buits. Per davant hi ha Barcelona, on es concentren la majoria (fins a 13.500 habitatges sense ocupar), seguida de Tarragona, on n’hi ha 5.150. A continuació es troba Girona, amb aquests 4.641, mentre que la llista la tanca la província de Lleida, on se’n concentren 2.588. 

Tot i això, aquestes xifres no representen tots els habitatges desocupats. Al Registre d’Habitatges Buits estan obligats a inscriure’s-’hi els pisos buits procedents de les execucions hipotecàries propietat de les entitats financeres o altres persones jurídiques, de manera que corresponen, bàsicament, als grans tenidors. Tot i això, pot haver-hi més pisos buits que corresponen a petits propietaris i que, per tant, no hagin estat registrats.

Iniciatives per a la mobilització

Per tal de mobilitzar tot aquest parc, s’han posat sobre la taula diverses iniciatives. Més enllà de la possibilitat de posar multes, el Govern d’ERC va plantejar fins i tot la possibilitat d’expropiar fins a 189 habitatges buits propietats de gran tenidors en municipis declarats de demanda forta i acreditada per tal de destinar-los a lloguer social. La proposta consistia en obligar aquests grans tenidors a demostrar que el seu pis no estava desocupat i, en cas que no ho poguessin acreditar, iniciar una negociació perquè el destinessin a lloguer social i, si no, començar el procés d’expropiació. De fet, van arribar a obrir fins a 70 expedients, però cap d’ells es va culminar: amb el canvi de Govern i l’entrada dels socialistes, la mesura no es va arribar a materialitzar. Segons va informar la Cadena SER, l’executiu ho considera una mesura "costosa" i "poc eficient".

Algunes entitats, com el Sindicat de Llogateres, han demanat que s’habiliti un cos d’inspectors "ben dotat" per forçar la mobilització d’aquests pisos buits. Una mesura que, des del seu punt de vista, ha d’anar acompanyada d’altres mesures com la regulació dels preus o el manteniment de la protecció oficial dels pisos que podrien perdre-la en els propers anys, entre altres. 

Subscriu-te per seguir llegint