L'Escala intenta desencallar una promoció d'habitatges assequibles aturada fa més de 25 anys

L'Ajuntament de l'Escala intenta desencallar la promoció d'habitatges assequibles al sector de la Closa del Llop que va quedar aturada fa més de 25 anys. El primer conveni es va signar el 2003. El govern ha aprovat canvis al pla parcial per facilitar la construcció i ajudar a afrontar l'actual emergència residencial d'aquest tipus d'oferta en un municipi amb forta demanda d'habitatge i una manca d'oferta. A més, s'han intensificat els contactes amb l'Institut Català del Sòl perquè engegui la promoció. A la zona s'hi preveu la construcció de tres cases adossades i nou blocs d'habitatges plurifamiliars, tres dels quals en règim protegit.

Al ple ordinari celebrat dilluns es va aprovar la modificació puntual del Pla Parcial Urbanístic del SUP1, la Closa del Llop, amb l’objectiu principal d’adaptar alguns aspectes normatius.

Per tal de poder aconseguir aquest objectiu es proposava, de forma resumida, adaptar la normativa de les tipologies d’edificació residencial en tota una sèrie d’aspectes que tenen a veure tant als criteris de sostenibilitat respecte al moviment de terres, com l’adaptació a la demanda del mercat, i alhora disposar d’un text normatiu clar i concís per a dotar de major seguretat jurídica a l'hora d’atorgar les llicències d’edificació.

Entre els canvis hi ha l'eliminació de l'obligació de construir un aparcament comunitari i permeten l'aparcament en l'espai lliure d'edificació i així reduir els costos.

Converses amb Incasòl

Els darrers mesos s'han mantingut converses amb l'Institut Català del Sòl, propietari de bona part dels terrenys, per tal d'accelerar el desenvolupament de nous habitatges. La modificació puntual que s'ha aprovat hauria d'afavorir que això sigui possible a curt termini, manifesten les fonts municipals, després d'una dècada i mitja en què les iniciatives públiques que s'han posat sobre la taula no han acabat reeixint.

El punt es va aprovar, tot i que els grups de l'oposició van mostrar alguns dubtes. Gent de l'Escala es va abstenir com a queixa per tenir el projecte tants anys aturat. ERC va demanar que no es creïn sectors per a persones amb necessitats concretes. I en Comú que hi hagi un debat públic amb participació ciutadana.

Conveni del 2003

L’Ajuntament de l’Escala va aprovar el 2003 un conveni amb l’Incasòl per desenvolupar una urbanització amb habitatges de protecció oficial en els terrenys de la zona de la Muntanya Blanca.

El 2007 l’Incasòl anunciava una inversió de 3,7 milions d’euros per a la construcció de 28 habitatges protegits de lloguer que estarien acabats el 2010. Es va arribar a celebrar el sorteig perquè 24 famílies poguessin accedir a un dels pisos d’habitatge social i es va anunciar que el dia 19 de març de 2011 s’iniciarien les obres. Tot i això, el projecte va quedar aturat després que només una família fes la paga i senyal per accedir a l'habitatge.

La construcció del primer bloc havia de posar al mercat 28 pisos. Havien de tenir entre 60 i 82 metres quadrats i, segons els criteris marcats per la Generalitat, costarien entre 105.000 i 130.000 euros. S'havien de fer en dos anys.