L'Escala tramita el reconeixement de sòl urbà del nucli de Sant Martí d'Empúries

L'Ajuntament de l'Escala està tramitant el reconeixement com a sòl urbà del nucli de Sant Martí d'Empúries. Tot i que té aquesta condició des del planejament aprovat el 1989, ja estava en vigor la Llei de Costes. I, per tant, pràcticament tot el nucli està inclòs a la zona de servitud de protecció de costes delimitada a 100 metres de la línia de domini públic marítim-terrestre.

El govern municipal va aprovar aquest dilluns al vespre tramitar davant la Comissió Territorial d'Urbanisme el reconeixement formal de la consolidació del nucli com a sòl urbà. L'objectiu és dotar de seguretat jurídica a les finques que hi ha edificades i possibilitar el desenvolupament dels espais sense desenvolupar.

D’acord amb la informació que publica el Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic, expliquen des del govern municipal, pràcticament tot el poble de Sant Martí d’Empúries està dins de la zona de servitud de protecció de costes delimitada a 100 metres de la línia de domini públic marítim-terrestre. 

Tanmateix, la Disposició transitòria 10-3 del Reial Decret 876/2014, del 10 d’octubre, pel qual s’aprova el Reglament General de Costes, "permet la reducció de la servitud de protecció a 20 metres en determinades circumstàncies". Concretament, "als terrenys classificats de sòl urbà i també als terrenys que, tot mancant d’aquesta classificació el juliol de 1988, constituïssin àrees urbanes consolidades per l’edificació o els terrenys disposessin dels serveis exigits en la legislació urbanística a la data esmentada i l’Administració urbanística competent els hagués reconegut expressament aquest caràcter".

El nucli de Sant Martí d’Empúries, informen les fonts municipals, malgrat tenir les condicions per a ser considerat urbà no va disposar d’un planejament urbanístic que li reconegués expressament aquesta condició fins a la Modificació de PGOU’86 aprovada definitivament el 20 de novembre de 1989 quan ja havia entrat en vigor la Llei de Costes.

Memòria dels serveis tècnics

Els Serveis Tècnics municipals han redactat una memòria que recull la documentació gràfica, fotogràfica i escrita per la qual queda acreditat que els terrenys de Sant Martí d’Empúries comptaven amb les característiques de consolidació per l’edificació i urbanització pròpies del sòl urbà amb anterioritat a l’entrada en vigor de la Llei de Costes.

Vista la Memòria i per tal de donar compliment a la normativa d’aplicació sobre protecció del litoral, aclarir la situació fàctica del poble de Sant Martí d’Empúries i dotar de seguretat jurídica a les finques de l’interior del recinte emmurallat, s'ha aprovat sol·licitar a la Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona el reconeixement del grau de consolidació de l’edificació i la urbanització de Sant Martí d’Empúries, equivalent al sòl classificat d’urbà abans de l’entrada en vigor de la Llei de Costes.