Els empresaris que van invertir per finançar les operacions urbanístiques investigades pel cas Pretòria han atribuït totes les revaloritzacions dels terrenys de Santa Coloma de Gramenet, Badalona i Sant Andreu de Llavaneres, així com els guanys econòmics que es van obtenir, a l'efervescència que vivia el sector immobiliari en aquell moment, entre 2001 i 2007.

L'inversor majoritari, l'expropietari de Burberry, Eugenio Mora, explica que va ser un «inversor pur» i que en cap cas va intervenir en les negociacions de cadascun dels projectes.