Girona registra la major caiguda de pisos nous des del 2008

L'increment de les vendes de pisos a Catalunya s'explica bàsicament pel fort increment de les transaccions d'habitatges de segona mà que amb 3.668 unitats el mes d'agost s'han incrementat un 27,67% acumulant 18 mesos seguits d'increments.

En el cas dels habitatges nous, es van vendre a Catalunya un total de 618 pisos, amb una caiguda del 25,54% en relació amb l'agost de l'any passat i ja s'encadenen 16 mesos seguits de caigudes de les vendes d'habitatges nous.

En relació amb el règim de propietat, de les 4.286 unitats venudes a l'agost, 3.819 pisos eren lliures, amb un increment del 13,93% de les vendes, i 467 eren en règim de protecció oficials, un 33,05% més que l'agost del 2014.

Les vendes de pisos nous repunten a Barcelona

En relació amb el comportament de les transaccions d'habitatges a la demarcació de Barcelona a l'agost es va vendre un total de 2.877 pisos, amb un increment del 22% en relació amb l'agost de l'any passat, encadenen 11 mesos seguits d'increments en remes anuals.

D'aquests 2.877 pisos venuts a Barcelona a l'agost, 396 eren nous, amb un increment de l'1,28% més que l'agost de l'any passat i es tracta del primer increment de vendes de pisos nous que es registra a Barcelona després d'un llarg període de 15 mesos de taxes negatives.

Tot i això, els habitatges vells segueixen sent el motor de la recuperació de les vendes de pisos amb 2.481 habitatges venuts a Barcelona a l'agost, el 26,13% més que a l'agost de l'any passat i amb aquest percentatge positiu s'encadenen 18 mesos seguits d'increments.

El règim majoritari de les vendes a Barcelona va ser el lliure amb 2.479 habitatges venuts a l'agost, un 20,40% més que l'any passat. Els pisos protegits es van situar en 398 unitats, amb un increment del 33,11%. En el que va d'any, a Barcelona s'han venut 3.370 pisos de protecció oficial, un 50% més de les vendes que es van registrar en el mateix període de l'any passat (2.253 unitats).

A Girona la major caiguda de pisos nous des del 2008

En relació amb Girona, en aquesta demarcació es van vendre 605 habitatges, el 3,6% més que a l'agost de l'any passat, cosa que suposa acumular tres mesos seguits de xifres de vendes en positiu.

D'aquests 605 pisos venuts a l'agost a Girona, 80 eren nous, un 57,45% menys que a l'agost de l'any passat i s'encadenen 8 mesos seguits de caigudes de les vendes. En tot cas, aquest retrocés del 57,45% en la venda de pisos nous és el percentatge més alt de caiguda des de l'inici de la crisi el 2008 a Girona.

A les comarques gironines el motor del sector són també les operacions de venda de pisos de segona mà. En aquest cas a l'agost es van fer 525 operacions de venda, un 32,58% més que a l'agost de l'any passat, un increment que acumula 12 mesos seguits d'increments.

En relació amb el règim de propietat dels pisos venuts, els lliures es van situar en 587 unitats, amb un increment a l'agost del 3,53%, i els de protecció oficial van ser 18, un augment del 5,88%.

El creixement més alt a Lleida des del 2012

A Lleida el nombre de pisos venuts a l'agost van sumar 255 unitats, amb un increment del 51,79%, després de tres mesos seguits d'increments. Amb aquest increment del 51,79% Lleida registra l'augment percentual més alt en la seva demarcació de la sèrie de l'INE des de l'octubre del 2012 quan el creixement va ser del 56,63%.

D'aquests 255 pisos venuts a Lleida a l'agost, 61 va ser nous, amb un increment del 12,96%, cosa que suposa registrar el primer signe positiu en la venda de pisos nous a Lleida després de 10 mesos seguits de caigudes.

Els habitatges de segona mà a Lleida també van protagonitzar la tendència a l'alça del sector amb 194 unitats venudes, un 70,18% més que a l'agost de l'any passat, després d'onze mesos seguits d'increments. Aquest augment del 70% és el més alt que s'ha registrat en els primers vuit mesos d'aquest any.

En relació amb el règim de propietat, a Lleida es van vendre 220 pisos en règim lliure, amb un increment del 49,66% en relació amb l'agost del 2014, i en règim de protecció oficial es van vendre 35 habitatges, amb un augment del 66,67%.

Tarragona, l'única demarcació on cauen la venda de pisos

Finalment a Tarragona, la venda de pisos no acaba d'arrencar. A l'agost es van vendre 549 habitatges, un 7,42% menys que a l'agost de l'any passat.

D'aquests 549 pisos venuts a les comarques tarragonines, 81 unitats eren noves, amb una caiguda del 58,88% menys que a l'agost de l'any passat i ja s'arrosseguen 17 mesos seguits de descensos. Per contra, pisos de segona mà es van vendre a l'agost 468 unitats, un 18,18% més que fa un any i s'encadenen 15 mesos seguits d'increments.

En règim lliure a Tarragona es van vendre 533 unitats, un 7,94% menys que a l'agost del 2014, i el règim de protecció oficial es van vendre 16 unitats, amb un increment del 14,29%.

A l'Estat, l'increment més alt des del 2010

En el conjunt de l'estat espanyol el nombre de pisos venuts a l'agost es va situar en 29.369 unitats, amb un 24,21% d'increment en relació amb l'agost de l'any passat. Aquest és l'increment de venda de pisos més elevat que s'ha registrat a l'Estat des de l'agost del 2010 quan el creixement va ser del 28,98%.

D'aquests 29.369 habitatges venuts aquest agost a l'estat espanyol, 5.941 unitats eren noves, amb una caiguda de les vendes de pisos a estrenar del 26,49%, cosa que suposa 16 mesos seguits de descensos. Els pisos de segona mà són el motor de la recuperació del sector també a l'estat espanyol amb unes vendes de 23.428 unitats, amb un creixement del 50,54%, i amb 18 mesos seguits d'increments.

Finalment, en relació amb el règim de propietat, a l'agost a l'Estat es van vendre 26.570 habitatges lliures, un 24,53% més que el mateix mes de l'any passat i 2.799 en règim de protecció oficial, un 21,22% més.