Castelló preveu desencallar les vendes a Empuriabrana

CARME VILÀ | DDG Castelló d'Empúreis preveu que els canvis a la Llei de Costes permetin desencallar les vendes tant d'immobles com d'amarratges, que tant al municipi com a Santa Margarida es van veure perjudicats per les reticències de compradors i els dubtes dels registradors de la propietat. L'alcalde, Xavier Sanllehí, en una propera reunió amb responsables de Costes demanarà que quedin totalment exclosos que no siguin ni domini marítimo-terrestre, ni patrimoni de l'Estat. Pels amarratges esperen que siguin únicament béns privats com fins ara, sense cap mena de concessió.

L'Estat ha decidit que modificarà la llei de Costes per ampliar fins a 75 anys les concessions a edificis al litoral que vencien el 2018 (les concessions es podran prorrogar i vendre) i permet deixar fora de les limitacions del domini públic que s'havien fet fins al moment a Empuriabrava i Santa Margarida.

L'alcalde de Castelló, Xavier Sanllehí, i en la mateixa línia es va manifestar a Diari de Girona fa una setmana el portaveu de l'Associació de Veïns i Propietaris, Tim Pelters, "encara hi ha coses que s'han d'aclarir" i per això ja han sol.licitat una reunió amb el director general. Sanllehí diu que el que resoldria segur l'avantprojecte és el tema del front marítim al passeig d'Empuriabrava "la nostra línia ens passa per alguns edificis d'allà davant, això és el que diu la planimetria, i ara es posaria ordre i aniria a les boles (unes peces del passeig que marcarien la línia marítimo-terrestre) i es desafectarien els edificis". Però la resta, diu Sanllehí, continuen parlant de patrimoni de l'Estat encara que es desafecti i parlen de ciutat navegable. El que demanaran és que "que quedi totalment exclòs" que s'equiparin els carrers d'aigua als normals, i "en el tema dels amarratges que passin a ser de titularitat privada, exclusivament, sense concessió". A més, Sanllehí apunta que en el text es parla que les comunitats competents seran les comunitats autònomes, "i volem que hi posi també les administracions locals, que tinguem possibilitats de gestionar-ho".

Malgrat això, Sanllehí valora que el canvi previst amb l'avantprojecte "el primer esborrany ja representa una millora, les concessions s'allarguen als 75 anys, els propietaris podrien prorrogar i podrien anar prorrogant, perquè a més són transmissibles es poden vendre i heretar". Per Sanllehí això és clau perquè "desencallar les vendes que s'havien aturat en passar a ser concessions".

L'alcalde considera que "estan en la bona línia, ens han escoltat i, per tant, sembla que ho volen resoldre, però els falta informació, és el que els volem donar i que es tanquin les problemàtiques definitivament".

A Empuriabrava i Roses les delmitacions de l'espai de domini públic suposava haver de deixar una franja de sis metres des dels canals de servitud i que els amarratges (amb compres escriturades davant notari) pasessin a ser concessions. Això va fer posar en alerta i mantenia a l'expectativa els que intervenien en el procés de compra-venda, tant els compradors que no acabaven de tenir garanties, als notaris i registradors de les propietats.